Deutscher Anwalt & Abogado
Immobilienrecht und Erbrecht auf Teneriffa
Eine Immobilie auf Teneriffa begleitet Sie oft über Jahrzehnte: beim Kauf, als Vermieter, in der Eigentümergemeinschaft und im Erbfall. Wir beraten Sie in jeder dieser Phasen.
Kontakt aufnehmenKanzlei
Vor Ort auf Teneriffa seit über 20 Jahren, damit unsere Mandanten es nicht sein müssen.
Mehr zur KanzleiRechtsgebiete
Spezialisiert statt breit aufgestellt.
Wir bearbeiten ausschließlich Mandate im Immobilien- und Erbrecht auf den Kanaren und nehmen keine Fälle aus anderen Rechtsgebieten an.
Erbrecht und Schenkungen
Erbrecht für Nachlässe in Spanien: von der Testamentsgestaltung bis zur vollständigen Abwicklung.
Planung der Vermögensnachfolge, Testamentsgestaltung, Erbschaftsannahme und Nachlassabwicklung, Vorbereitung und Abwicklung von Schenkungen
Grundsätze
Unsere Maximen
FOKUS
Konzentration auf das Wesentliche.
Wir beschränken uns bewusst auf wenige Rechtsgebiete auf den Kanaren. Diese Spezialisierung sorgt für genaue Kenntnis jedes Falls und schützt Ihr Vermögen vor den Fallstricken des örtlichen Rechts.
DIALOG
Ein Ansprechpartner.
Philipp Beyer führt jedes Mandat persönlich, von der ersten Prüfung bis zum Abschluss. Sie schildern Ihr Anliegen einmal und müssen nicht bei wechselnden Sachbearbeitern nachfragen.
ETHOS
Nur Ihnen verpflichtet.
Wir arbeiten unabhängig von Maklern und Bauträgern und werden ausschließlich von unseren Mandanten bezahlt. Wer am Verkauf mitverdient, kann den Kaufvertrag nicht unabhängig prüfen.
TRANSPARENZ
Das Honorar vorab kennen.
Transparenz in Honorarfragen steht bei uns an erster Stelle. Für Immobilienkauf, Erbschaft, Testament und Schenkung können Sie das Honorar mit unserem Rechner vorab selbst berechnen.
Honorar berechnenAnsprechpartner
Philipp Beyer
Rechtsanwalt & Abogado
Philipp Beyer ist als Rechtsanwalt bei der Rechtsanwaltskammer Berlin und als Abogado bei der Anwaltskammer von Santa Cruz de Tenerife zugelassen.
„Wer auf Teneriffa einen verlässlichen deutschsprachigen Ansprechpartner für rechtliche Angelegenheiten sucht, ist hier in den besten Händen.“
Festpreise
Leistungen zum Festpreis.
Für klar abgrenzbare Aufgaben steht das Honorar fest, bevor Sie uns beauftragen. Alles andere rechnen wir nach Vereinbarung ab.
Immobilienkauf
Wir prüfen die Immobilie und den Kaufvertrag, bevor Sie unterschreiben, und begleiten den Kauf bis zur Eintragung im Grundbuch. Der Festpreis richtet sich nach dem Kaufpreis.
Erbschaftsannahme
Wir wickeln den Nachlass in Spanien für Sie ab: Annahme der Erbschaft, Erbschaftsteuer und Umschreibung der Immobilie, auf Wunsch per Vollmacht, ohne dass Sie anreisen müssen. Der Festpreis richtet sich nach dem Nachlasswert.
Testament
Mit einem spanischen Testament mit Rechtswahl legen Sie fest, welches Erbrecht für Ihren Nachlass gilt, und ersparen Ihren Erben Streit und Verzögerung.
Mietvertragsprüfung
Wir prüfen Ihren Mietvertrag, vor der Unterschrift oder einzelne Klauseln eines bestehenden Vertrags, und sagen Ihnen schriftlich, was riskant ist und was Sie ändern sollten.
Schenkungen
Wir übertragen Ihre Immobilie zu Lebzeiten rechtssicher an die nächste Generation: notarielle Abwicklung, Steuererklärungen und Grundbucheintragung.
Erstberatung
Eine erste rechtliche Einschätzung Ihres Anliegens, persönlich, telefonisch, per Video oder schriftlich per E-Mail.
Kontakt
Der erste Schritt kostet nichts.
Im Orientierungsgespräch klären wir, ob und in welcher Form wir Sie begleiten können und was das kostet. Eine rechtliche Einschätzung Ihres Falls erhalten Sie in der Erstberatung.
Vorabprüfung
Wissen, worauf Sie sich einlassen.
Zwei Werkzeuge für eine erste Orientierung: kostenfrei, ohne Anmeldung, ohne Datenübertragung. Sie ersetzen keine rechtliche Prüfung.
Immobilienrecht
Immobilien-Risiko-Check
Welche Risiken birgt Ihr Immobilienkauf auf Teneriffa? Der Check zeigt, wo Vertrag, Grundbuch und Steuern Fallstricke bergen.
Jetzt prüfenErbrecht
EU-Erbrechts-Kompass
Sie planen Ihren Nachlass oder sind Erbe? Der Kompass zeigt, welches Recht gilt und welche Pflichtteils- und Steuerrisiken bestehen.
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