Erbrecht in Spanien: Erbschaft annehmen und abwickeln
Erbschaften mit Bezug zu Spanien wickle ich vollständig ab, von der notariellen Annahme über die Erbschaftsteuer bis zur Eintragung der Erben als Eigentümer. Erben müssen dafür nicht anreisen.
Wer das Erbe nimmt, der schuldet.
Erbschaft annehmen
Prüfung vor der Annahme
was Sie übernehmen, Grundbuch, Bankauskünfte, Steuerwerte
Erbengemeinschaft
alle Miterben beauftragen gemeinsam, auch aus verschiedenen Ländern
Nachweise und Urkunden
anwendbares Erbrecht, Nachlasszeugnis oder Testament, Apostille, Übersetzung
Annahme beim Notar
auf Wunsch per Vollmacht ohne Anreise, NIE vorab
Erbschaftsteuer und Plusvalía
mit der kanarischen Ermäßigung erklärt und eingereicht
Grundbuch und Konten
Eintragung der Erben, Konten umgeschrieben oder aufgelöst
Verkauf der geerbten Immobilie
Habe ich die Annahme begleitet, fällt das Honorar für den Verkauf geringer aus, weil ich Immobilie und Unterlagen schon kenne.
Nachlass planen
Rechtswahl
was sie für Ehepartner, Kinder und Pflichtteil ändert
Spanisches Testament
mit Rechtswahl, abgestimmt auf Ihre deutschen Verfügungen
Schenkung zu Lebzeiten
Übertragung an Kinder oder Partner, Schenkungsteuer, Eintragung
Steuerliche Vorausschau
was Ihre Erben in Spanien einmal zahlen, verglichen mit einer Schenkung
Ansprechpartner

RechtsanwaltAbogado
ImmobilienrechtErbrechtSpanisches Steuerrecht
Büros: Santa Cruz de TenerifeCosta Adeje
„Ich musste nicht ein einziges Mal anreisen, alles lief über Vollmacht.“
vor Ort, telefonisch oder per Video
Erbschaftsannahme in Spanien
Ohne Annahme können Sie über das Erbe nicht verfügen.
Erst die Annahme, dann das Eigentum
In Spanien geht ein Nachlass nicht von selbst auf die Erben über. Eigentümer werden sie mit der Annahme vor einem spanischen Notar, danach folgt die Eintragung im Grundbuch.
Konten bleiben gesperrt
Spanische Banken geben Guthaben erst frei, wenn Annahme und Erbschaftsteuererklärung nachgewiesen sind.
Das Recht folgt dem letzten Lebensmittelpunkt
Nach der EU-Erbrechtsverordnung gilt das Erbrecht des Staates, in dem der Erblasser zuletzt seinen gewöhnlichen Aufenthalt hatte, sofern er kein anderes gewählt hat.
Erbschaftsteuer in Spanien
Liegt Vermögen in Spanien, fällt dort Erbschaftsteuer an, auch wenn Erben und Erblasser in Deutschland leben. Auf den Kanaren ist sie für nahe Angehörige weitgehend ermäßigt.
Nachweise in spanischer Form
Deutsche Erbscheine und Testamente braucht der Notar mit Apostille und beglaubigter Übersetzung, alternativ ein Europäisches Nachlasszeugnis.
Festpreis
Erbschaftsannahme zum Festpreis
Sie haben auf Teneriffa geerbt und fragen sich, was die Abwicklung kostet und ob Sie anreisen müssen. Ich übernehme die Erbschaftsannahme zum Festpreis, ab 1.750 € inkl. IGIC (kanarische Umsatzsteuer). Das Honorar richtet sich nach dem Nachlasswert und steht vor der Beauftragung fest. Anreisen müssen Sie nicht: Auf Wunsch werden Sie per Vollmacht vertreten.
Erbschaftsannahme zum FestpreisHäufige Fragen
Muss ich als Erbe nach Teneriffa reisen, um die Erbschaft anzunehmen?
Nein. Die notarielle Erbschaftsannahme kann in Ihrer Vertretung auf Grundlage einer Vollmacht erfolgen. Die Vollmacht errichten Sie bei einem Notar in Deutschland, Österreich oder der Schweiz; Unterlagen werden digital ausgetauscht. Nur beim Testament selbst ist Ihre Anwesenheit beim spanischen Notar erforderlich, weil die Errichtung höchstpersönlich ist.
Reicht die Gestoría oder der spanische Notar für die Erbschaftsannahme?
Der Notar beurkundet die Annahme und ist dabei neutral, die Gestoría füllt Formulare aus und erledigt Behördengänge. Keiner von beiden prüft Erbrecht, Belastungen und Steuern in Ihrem Interesse. Das ist Anwaltsarbeit, und dafür hafte ich.
Hafte ich für Schulden des Erblassers?
Mit der Annahme übernehmen Sie den Nachlass mit seinen Schulden. Deshalb wird vor dem Notartermin anhand von Grundbuch und Bankauskünften geprüft, was auf dem Nachlass lastet. Liegt der Verdacht auf Schulden nahe, ist auch eine Annahme mit beschränkter Haftung möglich, bei der Sie nur mit dem Nachlass haften.
Was passiert, wenn kein Testament vorhanden ist?
Dann bestimmt das anwendbare Recht die gesetzlichen Erben, bei letztem Wohnsitz auf Teneriffa das spanische. Vor der Erbschaftsannahme ist ein spanischer Erbschein (declaratorio de herederos) oder ein Europäisches Nachlasszeugnis erforderlich, das ich für Sie beantrage. Der Zeitbedarf ist höher als bei einem Testament, die Steuerfrist läuft trotzdem ab dem Todestag.
Wie viel Zeit habe ich nach dem Todesfall für die Erbschaftsteuer in Spanien?
Die Erbschaftsteuererklärung ist innerhalb von sechs Monaten nach dem Todestag abzugeben. Eine Verlängerung um weitere sechs Monate ist möglich, muss aber innerhalb der ersten fünf Monate beantragt werden. Wer die Frist versäumt, zahlt Verspätungszuschläge und Zinsen.
Zahle ich als Nichtresident mehr Erbschaftsteuer als jemand, der in Spanien lebt?
Nicht mehr. Für Nichtresidenten gelten heute dieselben Freibeträge und Vergünstigungen wie für Residenten, seit 2015 für Erben aus der EU, inzwischen auch aus Drittstaaten wie der Schweiz; auf den Kanaren profitieren nahe Angehörige seit 2018 von erheblichen Ermäßigungen. Ob und in welcher Höhe Steuer anfällt, hängt vom Verwandtschaftsgrad und vom Wert des Nachlasses ab.
Ich lebe auf Teneriffa und habe ein deutsches Testament. Gilt es in Spanien?
Ein wirksam errichtetes deutsches Testament wird in Spanien grundsätzlich anerkannt. Entscheidend ist, ob es eine Rechtswahl enthält: Ohne sie gilt für den Nachlass das Recht Ihres letzten gewöhnlichen Aufenthalts, bei Wohnsitz auf Teneriffa also spanisches Erbrecht mit Pflichtteil der Kinder. Ihr bestehendes Testament wird geprüft und, wenn nötig, um eine Rechtswahl oder ein spanisches Testament für das Vermögen in Spanien ergänzt.
Ich habe Kinder aus erster Ehe. Kann ich meinem Ehepartner das Haus auf Teneriffa allein vererben?
Nach spanischem Recht nicht ohne Weiteres: Kindern stehen zwei Drittel des Nachlasses als Pflichtteil zu, der überlebende Ehegatte erhält daneben nur ein Nießbrauchrecht. Wer als Deutscher, Österreicher oder Schweizer sein Heimatrecht wählt, gestaltet freier, muss dann aber mit Pflichtteilsansprüchen nach diesem Recht rechnen. Welche Kombination aus Rechtswahl, Testament und Schenkung zu Lebzeiten Ihr Ziel erreicht, klärt sich im Einzelfall.
Weitere Rechtsgebiete
Immobilienrecht
Kauf, Verkauf und Besitz einer Immobilie auf Teneriffa, vom ersten Vertrag bis zur Eintragung oder Kaufpreiszahlung, mit den Steuern dazu.
Mietrecht
Mietverträge für Vermieter und Mieter, geprüft und gestaltet nach spanischem Recht, mit Mieterschutz und Mindestlaufzeiten.
Eigentümergemeinschaft
Beschlüsse, Umlagen, Rechte und Pflichten in der Eigentümergemeinschaft, für Eigentümer auf Teneriffa.
Kontakt
Der erste Schritt kostet nichts.
Im Orientierungsgespräch kläre ich, ob ich Ihren Fall übernehmen kann, und gebe Ihnen einen ersten Überblick über die voraussichtlichen Kosten. Eine rechtliche Einschätzung erhalten Sie in der Erstberatung.
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