Aktuelle Rechtsprechung

Spanische Gerichte entscheiden laufend Fragen, die deutschsprachige Eigentümer und Erben auf Teneriffa unmittelbar betreffen, vom Umgang mit besetzten Immobilien über den Widerruf von Schenkungen bis zur Besteuerung von Nicht-Residenten.

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Rechtsgebiet

Erbrecht
Erbe stirbt vor der Erbschaftsannahme in Spanien: Was 2026 neu gilt
Der Oberste Gerichtshof Spaniens hat im Juni 2026 neu bestimmt, über wessen Nachlass eine noch nicht angenommene Erbschaft weitergegeben wird.
Rechtsprechung August 2026
Immobilienrecht
Okupas in Spanien: Wann Eigentümer Strom und Wasser abstellen dürfen
Der Tribunal Supremo erlaubt im Plenum, Besetzern ohne Besitztitel die Versorgung zu kappen. Gegenüber Bewohnern mit Besitzrecht bleibt es strafbar.
Rechtsprechung Juli 2026
Immobilienrecht
Doppelte Grundbucheintragung auf Teneriffa: Wem gehört das Grundstück?
Zwei Grundbucheinträge, eine Fläche: Das Provinzgericht Teneriffa gab 2024 dem älteren Erwerbstitel den Vorrang vor dem Registerschutz.
Rechtsprechung Juni 2026
Erbrecht
Immobilie in Spanien verschenkt: Wann der Widerruf wegen Undanks greift
Der Tribunal Supremo entschied 2025, dass schon der eigenmächtige Austausch der Türschlösser den Widerruf einer Schenkung tragen kann.
Rechtsprechung Juni 2026
Immobilienrecht
Vermögensteuer Spanien: Rückforderung jetzt auch für Nicht-Residenten
Zwei Urteile des Tribunal Supremo von 2025 öffnen Nicht-Residenten das Steuerschild und damit ein Erstattungsfenster für vier Steuerjahre.
Rechtsprechung Mai 2026
Mietrecht
Spanien: Tribunal Supremo kippt NRUA-Register, Depósito-Pflicht entfallen
Der Tribunal Supremo hat das staatliche Mietregister aufgehoben. Für Ferienwohnungen auf Teneriffa trägt seither die kanarische Lizenz allein.
Rechtsprechung Februar 2026

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Entscheidungen

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