Lösungen zum Festpreis.
Meine Leistungen für Sie.
Finden Sie hier die für Ihre Angelegenheit maßgeschneiderte Lösung. Von der Erstberatung bis zur vollumfassenden Vertretung bei komplexen Fallgestaltungen. Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Und das alles zum fairen und transparenten Festpreis.
Immobilien & Mietrecht
Immobilientransaktionen
- Immobilienkauf
- Immobilienverkauf
- Schenkung
- Vertragsgestaltung
- Vertragsprüfung
- Vorbereitung Notarvertrag und Notartermin
- Begleitung und Übersetzung bei Notartermin
- Vollständige Abwicklung der Immobilientransaktion (Steuern / Grundbuchamt)
Mietrecht
- Gestaltung von Mietverträgen
- Prüfung von Mietverträgen
- Kündigung von Mietverhältnissen
- Mieterhöhung
- Recht und Pflichten der Mietvertragsparteien
- Aufllösung von Mietverhältnissen
Wohnungseigentumsrecht
- Beratung bei allen Fragen im Miteigentumsrecht / Wohnungseigentumsrecht
- Vertretung und Begleitung bei der Eigentümerversammlung
- Beratung bei Unterstützung bei Änderungen der baulichen Anlage / Anbauten / Rückbau
- Durchsetzung der Rechte als Mitglied einer Eigentümergemeinschaft
- Vertretung vor spanischen Gerichten
Legalisierung von Schwarzbauten
- Vollständige Abwicklung der Legalisierung in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht bis zur Eintragung im Grundbuchamt (Koordination und Zusammenarbeit mit Architekten, Vermessern und Behörden)
- Vorbereitung Notarurkunde
- Vertretung oder Begleitung bei Notartermin
Grundbuchausug
- Besorgung des Grundbuchauszugs einer spanischen Immobilie (spanienweit)
- Schnell (in der Regel innerhalb von 48h)
- Günstig (einfacher Auszug für 35 Euro zzg. USt.)
- Suche von Immobilien / Grundbesitz in Spanien
Erbschaften & Erbrecht
Erbschaftsabwicklung in Spanien
- Vorbereitung der Annahme der Erbschaft in Spanien bzw. auf den Kanarischen Inseln
- Vollständige Abwicklung der Erbschaftsannahme, d.h. ich biete Ihnen die gesamte Nachlassabwicklung aus einer Hand
- Steueroptimierte Beratung im spanischen Erbschaftssteuerrecht und Erledigung sämtlicher steuerlicher Pflichten im Falle einer Erbschaft in Spanien (Erstellung und Abgabe der Erbschaftssteuererklärung)
Beratung im deutschen und spanischen Erbrecht
- Beratung zu sämtlichen Fragen hinsichtlich der Abwicklung einer Erbschaft in Spanien oder mit Spanienbezug,
- Beratung bei Schenkungen von Immobilien und Abwicklung von Schenkungen in Spanien als alternative Nachlassplanung
Europäisches Nachlasszeugnis / Erbschein
- Beratung bei allen Fragen zu spanischen Erbscheinen (declaratorio de herederos) und dem Europäischen Erbschaftszeugnis
- Beantragung und Besorgung von spanischen notariellen Erbscheinen und Europäischen Erbschaftszeugnissen zur Abwicklung von Erbschaften in Spanien
Testamentsgestaltung
- Beratung bei der Gestaltung und Erstellung von Testamenten mit deutsch-spanischem Bezug
- Vorbereitung der Beurkundung des notariellen Testaments bei einem spanischen Notar
- Begleitung zum Notar zur Beurkundung eines spanischen Testaments inkl. Übersetzungsservice
Abfrage Testamentsregister
- Abfrage beim spanischen Zentralregister für Testamente in Madrid (in der Regel notwendig für jeden Erbfall mit Spanienbezug)
- Günstig (ab 35 Euro zzgl. USt.)
- Schnell (regelmäßig innerhalb weniger Werktage)
Mein Tipp: Profundes Erstgespräch zu einem fairen Preis
Zusammenarbeit braucht Vertrauen. Ich halte es deshalb für wichtig, den Rechtsanwalt seines Vertrauens kennenzulernen, noch bevor man ihn beauftragt. Neben dem Kennenlernen, geht es in der Erstberatung aber auch darum, das Kostenrisiko abzuschätzen und abzuklären, ob eine Auseinandersetzung erfolgversprechend oder überhaupt durchführbar ist. Da ich bereits hier mögliche rechtliche Lösungsvarianten aufzeige, berechne ich für diese aufschlussreiche Erstberatung 150.- Euro (zzgl. USt.). Ist für diese erste Beratung eine Prüfung von Dokumenten, Verträgen etc. notwendig, kann sich der Betrag auf bis zu 250,- Euro (zzgl. USt.) erhöhen. Dieses erste Gespräch kann persönlich, telefonisch oder per Videoanruf geführt werden. Im Falle einer Beauftragung wird das Erstgespräch nicht verrechnet.
Hinweis: Für den Fall, dass Ihr Anliegen in besonders kurzer Zeit abschließend erledigt werden kann, berechne ich Ihnen lediglich die Mindestgebühr von 75,- Euro (zzgl. USt.).
