Nahezu täglich kommt in der Beratung die Frage nach der Höhe der zu zahlenden Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer in Spanien im Allgemeinen und speziell auf den Kanarischen Inseln auf (die Inseln mit den meisten deutschen Residenten sind Teneriffa, Gran Canaria und La Palma). Auf den Kanarischen Inseln stellt sich die Situation im Bereich der Erbschafts- und […]
Auch dieses Jahr hat die spanische Regierung -wie bereits in den letzten Jahren- einen gesetzlichen „Deckel“ bei Mieterhöhungen festgesetzt. Danach kann der Vermieter von Wohnraum eine im Mietvertrag festgelegte Miete unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften für das Jahr 2024 um bis zu maximal 3% erhöhen. Da diese gesetzlichen Voraussetzungen oftmals nicht vorliegen oder die Vermieter
Mietrecht Spanien 2024: Mieterhöhung nur bis zu einer Höhe von max. 3% zulässig Read More »
Das spanische Grundbuchamt spielt eine entscheidende Rolle beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien. Es ist eine öffentliche Institution, die für die Registrierung und Verwaltung von Immobilienrechten zuständig ist. In einigen Fällen kann es jedoch zu Problemen kommen, wie zum Beispiel der doppelten Eintragung einer Immobilie. Die doppelte Eintragung tritt auf, wenn eine Immobilie
Doppelte Eintragung von Immobilien im spanischen Grundbuchamt Read More »
Spanien: Mietvertrag und die Schriftform Ein Mietvertrag ist ein rechtsgültiges Dokument, das die Beziehung zwischen einem Vermieter und einem Mieter regelt. In Spanien gibt es bestimmte Vorschriften bezüglich der Schriftform eines Mietvertrags, die sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von Bedeutung sind. Gemäß dem spanischen Mietrecht müssen Mietverträge, die länger als sechs
Spanien: Mietvertrag und die Schriftform Read More »
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